9 Place du Général de Gaulle, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Place du Général de Gaulle, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 9 Place du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Général de Gaulle par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Général de Gaulle se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -52.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 41.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
