9 Rue des Garennes, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des Garennes, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 422 mètres
Ventes au 9 Rue des Garennes
Les 2 ventes au 9 Rue des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Garennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Rue des Garennes se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Garennes par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Garennes se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -16.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 41.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
