4 Rue des Penchants, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Penchants, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et du 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Penchants, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Penchants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Penchants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Penchants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Penchants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Penchants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Penchants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Penchants dans son marché local
Prix du 4 Rue des Penchants par rapport à la voie
Sur Rue des Penchants, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 4 Rue des Penchants se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Penchants par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Penchants se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -49.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.85 % sur 1 an et baissé de 42.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
