2 Rue Edouard Pazat, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Pazat, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue Edouard Pazat, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0877 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 140 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Pazat
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Pazat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Pazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Pazat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Pazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Pazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Pazat dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Pazat par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Pazat, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Rue Edouard Pazat se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Pazat par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Pazat se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -53.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 41.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
