2 Rue Emile Mazeau, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Mazeau, affiche un prix moyen de 854 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1706,
À propos du 2 Rue Emile Mazeau, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1706, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0855 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Mazeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Mazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Mazeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Mazeau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Rue Emile Mazeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Mazeau par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Mazeau se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -49.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 41.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
