5 Anne-Marie Cocula Vaillières, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Anne-Marie Cocula Vaillières, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Anne-Marie Cocula Vaillières, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champcevinel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MADELEINE BRETOU à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Anne-Marie Cocula Vaillières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Anne-Marie Cocula Vaillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Anne-Marie Cocula Vaillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Anne-Marie Cocula Vaillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Anne-Marie Cocula Vaillières dans son marché local
Prix du 5 Anne-Marie Cocula Vaillières par rapport à la voie
Sur Anne-Marie Cocula Vaillières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 5 Anne-Marie Cocula Vaillières se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Anne-Marie Cocula Vaillières par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Anne-Marie Cocula Vaillières se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Champcevinel et 9.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Anne-Marie Cocula Vaillières à Champcevinel
Le loyer moyen estimé au 5 Anne-Marie Cocula Vaillières est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Champcevinel, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champcevinel a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
