35 bis Route des Mazades, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route des Mazades, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°35 ter et du 7.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 bis Route des Mazades, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champcevinel.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazades Hautes à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Route des Mazades
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route des Mazades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Route des Mazades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Route des Mazades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route des Mazades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route des Mazades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route des Mazades dans son marché local
Prix du 35 bis Route des Mazades par rapport à la voie
Sur Route des Mazades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 35 bis Route des Mazades se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route des Mazades par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route des Mazades se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Champcevinel et -13.67 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevinel a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
