38 Route du Lac Lagraule, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Lac Lagraule, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Route du Lac Lagraule, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champcevinel.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Lac Lagraule
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Lac Lagraule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route du Lac Lagraule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route du Lac Lagraule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Lac Lagraule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Lac Lagraule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Lac Lagraule dans son marché local
Prix du 38 Route du Lac Lagraule par rapport à la voie
Sur Route du Lac Lagraule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 38 Route du Lac Lagraule se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Lac Lagraule par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Lac Lagraule se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Champcevinel et 27.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevinel a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
