5 Rue Jeanne Barret, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jeanne Barret, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champcevinel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majoulet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jeanne Barret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jeanne Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 5 Rue Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 5 Rue Jeanne Barret se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jeanne Barret par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jeanne Barret se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Champcevinel et 0.83 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jeanne Barret à Champcevinel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jeanne Barret est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Champcevinel, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champcevinel a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
