44 Rue des Combeaux, 24650 Chancelade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 247 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Combeaux, 24650 Chancelade, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 44 Rue des Combeaux, 24650 Chancelade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fleurs à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 489 mètres
- Ecole élémentaire à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Combeaux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Combeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Combeaux(2 390€)

40 Rue des Combeaux(2 445€)

39 Rue des Combeaux(2 448€)

52 Rue des Combeaux(2 384€)

37 Rue des Combeaux(2 391€)

38 Rue des Combeaux(2 377€)

51 Rue des Combeaux(2 437€)

54 Rue des Combeaux(2 492€)

Prix du 44 Rue des Combeaux dans son marché local

Prix du 44 Rue des Combeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 44 Rue des Combeaux se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Combeaux par rapport à Chancelade et à Dordogne

À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Combeaux se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 46.42 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.