39 Rue des Combeaux, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Combeaux, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Rue des Combeaux, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chancelade.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Ventes au 39 Rue des Combeaux
Une vente a été recensée au 39 Rue des Combeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Combeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Combeaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Combeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 39 Rue des Combeaux se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Combeaux par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Combeaux se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 61.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
