2 Rue du Stade, 24320 Cherval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 618 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Stade, 24320 Cherval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Cherval.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Cherval-Le Bourg à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Cherval et à Dordogne
À Cherval, le prix moyen des maisons atteint 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Cherval et -63.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherval a baissé de 64.98 % sur 1 an et baissé de 43.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 900 € au 2 Rue du Stade à Cherval, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 773 € en assurant vous-même les visites, ou 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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