2 Allée de la Noyeraie, 24600 Comberanche-et-Épeluche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Noyeraie, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Allée de la Noyeraie, 24600 Comberanche-et-Épeluche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Comberanche-et-Épeluche.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Noyeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Noyeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Noyeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Noyeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Noyeraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Noyeraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Noyeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Allée de la Noyeraie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Noyeraie par rapport à Comberanche-et-Épeluche et à Dordogne
À Comberanche-et-Épeluche, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Noyeraie se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Comberanche-et-Épeluche et 4.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comberanche-et-Épeluche a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 139.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
