38 Avenue de Montignac, 24570 Condat-sur-Vézère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Montignac, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Avenue de Montignac, 24570 Condat-sur-Vézère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Condat-sur-Vézère.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Condat-La Machaunie-Bourg (2) à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Montignac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Montignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Montignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Montignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Montignac dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Montignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 38 Avenue de Montignac se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Montignac par rapport à Condat-sur-Vézère et à Dordogne
À Condat-sur-Vézère, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Montignac se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Condat-sur-Vézère et -18.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condat-sur-Vézère a augmenté de 57.16 % sur 1 an et baissé de 17.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 905 €/m² au premier semestre 2025.
