2 Route de Maraval, 24430 Coursac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Maraval, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Maraval, 24430 Coursac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coursac.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font De Meaux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Maraval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Maraval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Maraval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Maraval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Maraval dans son marché local
Prix du 2 Route de Maraval par rapport à la voie
Sur Route de Maraval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Route de Maraval se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Maraval par rapport à Coursac et à Dordogne
À Coursac, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Maraval se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Coursac et 33.61 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 Route de Maraval à Coursac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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