2 Route de la Capode, 24320 Coutures
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Capode, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Capode, 24320 Coutures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coutures.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Coutures-Le Bourg à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Capode
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Capode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Capode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Capode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Capode dans son marché local
Prix du 2 Route de la Capode par rapport à la voie
Sur Route de la Capode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Route de la Capode se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Capode par rapport à Coutures et à Dordogne
À Coutures, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Capode se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Coutures et 21.25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutures a augmenté de 148.24 % sur 1 an et augmenté de 70.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 889 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Route de la Capode à Coutures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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