2 Impasse du Maine, 24350 Douchapt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Maine, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Maine, 24350 Douchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douchapt.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Douchapt-Rd 709 Horticulteur (2) à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Maine dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Maine par rapport à la voie
Sur Impasse du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Impasse du Maine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Maine par rapport à Douchapt et à Dordogne
À Douchapt, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Maine se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Douchapt et -23.36 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchapt a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 2 Impasse du Maine à Douchapt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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