4 Route de Beauclair, 24350 Douchapt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Beauclair, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Beauclair, 24350 Douchapt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Douchapt.
1 niveau - 1563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Douchapt-Rd 709 Horticulteur (2) à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Beauclair
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Beauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Beauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Beauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Beauclair dans son marché local
Prix du 4 Route de Beauclair par rapport à la voie
Sur Route de Beauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 4 Route de Beauclair se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Beauclair par rapport à Douchapt et à Dordogne
À Douchapt, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Beauclair se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Douchapt et -17.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchapt a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 4 Route de Beauclair à Douchapt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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