1 Rue du Verger, 24350 Douchapt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Verger, 24350 Douchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Douchapt.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Douchapt-Rd 709 Horticulteur (2) à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à Douchapt et à Dordogne
À Douchapt, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verger se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Douchapt et -23.57 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchapt a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
