4 Route des Canons, 24360 Étouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Canons, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route des Canons, 24360 Étouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étouars.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route des Canons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Canons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Canons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Canons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Canons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Canons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Canons dans son marché local
Prix du 4 Route des Canons par rapport à la voie
Sur Route des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 4 Route des Canons se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Canons par rapport à Étouars et à Dordogne
À Étouars, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Canons se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Étouars et -36.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étouars a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 4 Route des Canons à Étouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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