3 Avenue de la Gare, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 974 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Cité Sc. G. De Born (2) à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 397 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 401 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -42.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
