23 Avenue du Docteur Jean Rabaud, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 291 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 287 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Docteur Jean Rabaud se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -37.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
