34 Avenue du Docteur Jean Rabaud, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Excideuil.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Cité Sc. G. De Born (2) à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 245 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 240 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Docteur Jean Rabaud se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Excideuil et -11.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
