5 Avenue du Docteur Jean Rabaud, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 413 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 411 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Docteur Jean Rabaud se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -47.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
