25 Avenue du Général Clergerie, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Général Clergerie, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Avenue du Général Clergerie, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Excideuil.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 465 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 460 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 495 mètres
Ventes au 25 Avenue du Général Clergerie
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Général Clergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Général Clergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Général Clergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général Clergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général Clergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général Clergerie dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général Clergerie par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Clergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 25 Avenue du Général Clergerie se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général Clergerie par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général Clergerie se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Excideuil et -14.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
