4 Avenue du Général Clergerie, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Clergerie, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue du Général Clergerie, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Excideuil.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 352 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 347 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Clergerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Clergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Clergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Clergerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Clergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Clergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Clergerie dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Clergerie par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Clergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 4 Avenue du Général Clergerie se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Clergerie par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Clergerie se situe 45.87 % au-dessus de la moyenne de Excideuil et -5.19 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.52 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
