3 Avenue Pasteur, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Pasteur, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 394 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 395 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pasteur se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -50.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 3 Avenue Pasteur à Excideuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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