2 Boulevard Roux Fazillac, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Roux Fazillac, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard Roux Fazillac, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Excideuil.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Cité Sc. G. De Born (2) à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 245 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 246 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Roux Fazillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Roux Fazillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Roux Fazillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Roux Fazillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Roux Fazillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Roux Fazillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Roux Fazillac dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Roux Fazillac par rapport à la voie
Sur Boulevard Roux Fazillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Boulevard Roux Fazillac se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Roux Fazillac par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Roux Fazillac se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -49.03 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
