2 Avenue de Guyenne, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de Guyenne, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 865 mètres
- - école primaire à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Guyenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Avenue de Guyenne se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Guyenne par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Guyenne se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Eymet et -3.95 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
