6 Route de la Plaine de Bretou, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Plaine de Bretou, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°8 et du 5.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de la Plaine de Bretou, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Eymet.
1 niveau - 2932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 639 mètres
- - école primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Plaine de Bretou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Plaine de Bretou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Plaine de Bretou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Plaine de Bretou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Plaine de Bretou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Plaine de Bretou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Plaine de Bretou dans son marché local
Prix du 6 Route de la Plaine de Bretou par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine de Bretou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 6 Route de la Plaine de Bretou se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Plaine de Bretou par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Plaine de Bretou se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Eymet et -10.72 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de la Plaine de Bretou à Eymet
Le loyer moyen estimé au 6 Route de la Plaine de Bretou est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eymet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
