13 Route de Lacanau, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Lacanau, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Route de Lacanau, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 567 mètres
- - école primaire à 520 mètres
Ventes au 13 Route de Lacanau
Les 2 ventes au 13 Route de Lacanau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Lacanau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Lacanau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Lacanau dans son marché local
Prix du 13 Route de Lacanau par rapport à la voie
Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 13 Route de Lacanau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Lacanau par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Lacanau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Eymet et 13.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
