40 Rue de l'Engin, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Engin, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue de l'Engin, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 750 mètres
- - école primaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Engin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Engin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Engin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Engin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Engin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Engin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Engin dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Engin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 40 Rue de l'Engin se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Engin par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Engin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Eymet et -2.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
