35 Rue du Veau, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Veau, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue du Veau, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 711 mètres
- - école primaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Veau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Veau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Veau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Veau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Veau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Veau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Veau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Veau par rapport à la voie
Sur Rue du Veau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 35 Rue du Veau se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Veau par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Veau se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Eymet et -12.37 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
