46 Chemin des Mésanges, 24800 Eyzerac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Mésanges, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 46 Chemin des Mésanges, 24800 Eyzerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eyzerac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Mésanges dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Mésanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 46 Chemin des Mésanges se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Mésanges par rapport à Eyzerac et à Dordogne
À Eyzerac, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Mésanges se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Eyzerac et -44.67 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyzerac a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 46.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 46 Chemin des Mésanges à Eyzerac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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