40 Route des Abeilles, 24800 Eyzerac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Abeilles, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°21 et de n°115.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route des Abeilles, 24800 Eyzerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Eyzerac.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Abeilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route des Abeilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Abeilles dans son marché local
Prix du 40 Route des Abeilles par rapport à la voie
Sur Route des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 40 Route des Abeilles se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Abeilles par rapport à Eyzerac et à Dordogne
À Eyzerac, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Abeilles se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Eyzerac et -44.79 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyzerac a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 46.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 40 Route des Abeilles à Eyzerac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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