2 Ruelle des Croquants, 24290 Fanlac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Croquants, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle des Croquants, 24290 Fanlac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fanlac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Croquants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Croquants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Croquants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Croquants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Croquants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Croquants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Croquants dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Croquants par rapport à la voie
Sur Ruelle des Croquants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Ruelle des Croquants se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Croquants par rapport à Fanlac et à Dordogne
À Fanlac, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Croquants se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Fanlac et 31.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fanlac a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 571 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
