32 Chemin de Labattut, 24580 Fleurac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Labattut, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², identique à celui du n°98 et de n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Chemin de Labattut, 24580 Fleurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fleurac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 32 Chemin de Labattut
Les 2 ventes au 32 Chemin de Labattut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Labattut dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Labattut par rapport à la voie
Sur Chemin de Labattut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 32 Chemin de Labattut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Labattut par rapport à Fleurac et à Dordogne
À Fleurac, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Labattut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fleurac et 39.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurac a augmenté de 62.93 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 32 Chemin de Labattut à Fleurac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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