45 Avenue du Périgord, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°47 et de 0.34 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue du Périgord, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gardonne.
2 niveaux - 2 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Périgord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 45 Avenue du Périgord se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Périgord par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Périgord se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -30.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
