2 Rue du Petit Caminel, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Caminel, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 Rue du Petit Caminel, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Caminel
Les 2 ventes au 2 Rue du Petit Caminel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Caminel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Caminel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Caminel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Caminel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Caminel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Caminel par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Caminel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue du Petit Caminel se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Caminel par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Caminel se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -26.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
