3 Chemin de Monchenit, 24160 Génis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Monchenit, affiche un prix moyen de 972 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Monchenit, 24160 Génis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Génis.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Monchenit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Monchenit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Monchenit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Monchenit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Monchenit dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Monchenit par rapport à la voie
Sur Chemin de Monchenit, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 3 Chemin de Monchenit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Monchenit par rapport à Génis et à Dordogne
À Génis, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Monchenit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Génis et -43.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génis a augmenté de 20.91 % sur 1 an et baissé de 34.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2024 à 804 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 3 Chemin de Monchenit à Génis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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