3 Rue des Prairies, 24350 Grand-Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Prairies, 24350 Grand-Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand-Brassac.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 140 mètres
Ventes au 3 Rue des Prairies
Les 2 ventes au 3 Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 3 Rue des Prairies se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à Grand-Brassac et à Dordogne
À Grand-Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prairies se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Grand-Brassac et -36.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Brassac a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
