2 Rue de la Valouze, 24450 La Coquille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Valouze, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°4 et du 12.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue de la Valouze, 24450 La Coquille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Coquille.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Coquille à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 637 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Valouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Valouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Valouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Valouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Valouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Valouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Valouze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Valouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Valouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue de la Valouze se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Valouze par rapport à La Coquille et à Dordogne
À La Coquille, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Valouze se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de La Coquille et -29.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Coquille a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au premier semestre 2021 à 1 430 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
