8 Rue André Rousseau, 24130 La Force
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Rousseau, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Rousseau, 24130 La Force
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Force à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Force à 174 mètres
- - Collège Max Bramerie à 188 mètres
- - Ecole primaire de la Force à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue André Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue André Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 8 Rue André Rousseau se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Rousseau par rapport à La Force et à Dordogne
À La Force, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Rousseau se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de La Force et -7.79 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Force a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 8 Rue André Rousseau à La Force, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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