2 Rue du Stade, 24130 La Force
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Stade, 24130 La Force
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Force à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6801 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Bramerie à 354 mètres
- - Collège Max Bramerie à 361 mètres
- - Ecole primaire de la Force à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à La Force et à Dordogne
À La Force, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 2 % au-dessus de la moyenne de La Force et 4.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Force a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 2 Rue du Stade à La Force, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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