38 Avenue d'Aquitaine, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°38 bis mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 38 Avenue d'Aquitaine, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Roche-Chalais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Ch.-Place De L'etoile à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue d'Aquitaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 38 Avenue d'Aquitaine se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Aquitaine par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Aquitaine se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -44 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
