44 Avenue d'Aquitaine, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°11 et du 5.88 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 44 Avenue d'Aquitaine, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Ch.-Place De L'etoile à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 202 mètres
Ventes au 44 Avenue d'Aquitaine
Les 2 ventes au 44 Avenue d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue d'Aquitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 44 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 44 Avenue d'Aquitaine se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d'Aquitaine par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue d'Aquitaine se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -47.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
