23 Avenue du Périgord, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°108 et du 4.28 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue du Périgord, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Charentes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Périgord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 23 Avenue du Périgord se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Périgord par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Périgord se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Chalais et -22.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
