3 Place de Bois Gentil, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Bois Gentil, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Place de Bois Gentil, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Cha.-Croix De Justice (2) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 560 mètres
Ventes au 3 Place de Bois Gentil
Une vente a été recensée au 3 Place de Bois Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Bois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Bois Gentil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Bois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Bois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Bois Gentil dans son marché local
Prix du 3 Place de Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Place de Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Place de Bois Gentil se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Bois Gentil par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Bois Gentil se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Chalais et -12.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
