2 Place de la Victoire, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place de la Victoire, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Ch.-Place De L'etoile à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Place de la Victoire se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Victoire par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Victoire se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -44.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
