31 Place des Catalpas, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Catalpas, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Place des Catalpas, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Charentes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place des Catalpas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Catalpas dans son marché local
Prix du 31 Place des Catalpas par rapport à la voie
Sur Place des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 31 Place des Catalpas se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Catalpas par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place des Catalpas se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -42.96 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
